1982〜1992年築, 専有面積6.53㎡〜26.53㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.7%
川崎市川崎区
47.8万円/㎡
前年比-9.5%
日興パレス川崎
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
南武線 / 八丁畷駅 徒歩5分
1987年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
791万円
47.9万円/㎡
419
667
915
1,163
AI査定結果
推定相場価格
791万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
667万円〜915万円
40.4万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月6日
日興パレス川崎
750万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 16.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 750万円 | 45.4万円 | 4階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/24 | 750万円 | 45.4万円 | 5階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/21 | 790万円 | 47.8万円 | 4階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/14 | 660万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/14 | 690万円 | 41.7万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | - |
| 2024/11/15 | 730万円 | 44.2万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | - |
| 2024/10/27 | 790万円 | 47.8万円 | 5階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/10 | 890万円 | 53.8万円 | 4階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/13 | 880万円 | 53.2万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/05 | 820万円 | 47.8万円 | 7階 | 17.15㎡ | 1R | - |
| 2024/01/14 | 790万円 | 47.8万円 | 3階 | 16.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/02 | 730万円 | 44.2万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/14 | 840万円 | 50.8万円 | 5階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/29 | 850万円 | 49.6万円 | 7階 | 17.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/13 | 890万円 | 53.8万円 | 3階 | 16.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/04 | 680万円 | 41.1万円 | 3階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 880万円 | 51.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 780万円 | 47.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/01 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/13 | 津田谷エンゼルハイム川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 790万円 | 43.7万円 | 18.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/10 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,060万円 | 53.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,200万円 | 59.6万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 川崎ダイカンプラザシティ2 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 930万円 | 53.2万円 | 17.47㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 910万円 | 46.1万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 840万円 | 48.6万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 740万円 | 46.7万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 660万円 | 38.9万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,050万円 | 53.0万円 | 19.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | 日神パレステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 64.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/26 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 980万円 | 54.0万円 | 18.15㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、川崎市川崎区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して5%割安です。